2017房地产估价师《理论与实务》模拟练习及答案
来源:才华咖 本文已影响2.65W人
来源:才华咖 本文已影响2.65W人
1.某块土地上有一建筑物,各层建筑面积相同,共有20层,且建筑密度为60%,则建筑容积率为( )。
A.33.3
B.12
C.20
D.60%
答案:B
2.土地取得成本是取得( )所需的费用.税金等。
A.土地使用权
B.土地转让权
C.土地经营权
D.开发土地
答案:D
3.对于单纯增加容积率的补地价来说,其补地价的数额理论上可以用下列公式计算:补地价(单价)=[(增加后的容积率-原容积率)/( )]×原容积率下的土地单价。
A.建筑面积
B.原容积率
C.土地总面积
D.增加后的容积率
答案:B
4.下面对假设开发法适用条件的表述最为准确的为( )。
A.新开发房地产项目
B.用于出售用途的房地产项目
C.具有投资开发或再开发潜力的房地产
D.用于投资或再开发的房地产
答案:C
5.房地产价格与一般物品的价格,既有共同之处,也有不同的地方。共同之处是( )。
A.都是价格,用货币来表示
B.都有波动,受供求因素的影响
C.都是按质论价
D.市场性质相同
答案:ABD
6.中国大陆目前有偿出让和转让土地的价格都是( )。
A.所有权价格
B.抵押权价格
C.地役权价格
D.使用权价格
答案:D
7. 房地产的供给曲线表示( )。
A.房地产的出售量与其价格之间的关系
B.房地产的出售量与购买者能力的'关系
C.房地产的供给量与其价格之间的关系
D.房地产的供给量与购买者能力的关系
答案:C
8.某高层楼房占用的土地总面积为800 m2,总建筑面积为2000 m2,某人拥有其中120m2的建筑面积。那么如果按建筑面积进行分摊计算,该所有人拥有的土地数量为( )m2。
A.40
B.45
C.48
D.50
答案:C
9.有甲乙两宗房地产,甲房地产的收益年限为50年,单价为3500元/m2,报酬率为8%;乙房地产收益年限为30年,单价为3000元/m2,报酬率为6%。那么,甲的价格( )乙的价格。
A.高于
B.低于
C.等于
D.条件不足,无法确定
答案:B
10.( ),建设部制定了《城市房屋拆迁估价指导意见》,使得拆迁估价问题有了参考依据。
A.2003年1月1日
B.2004年1月1日
C.2004年12月1日
D.2003年12月1日
答案:D
房地产估价师《理论与方法》模拟训练习题及答案
2017房地产估价师《理论与实务》复习题及答案
2017房地产估价师《理论与方法》模拟试题及答案
2017房地产估价师《理论与实务》测试题及答案
2016房地产估价师《理论与方法》练习及答案
2015年房地产估价师《理论与方法》模拟题及答案
房地产估价师《理论与方法》模拟习题及答案
房地产估价师《理论与方法》练习题及答案2017
2017房地产估价师《制度与政策》模拟练习及答案
2017年房地产估价师《理论与方法》练习题及答案
2017房产估价师《理论方法》模拟练习及答案
2017房地产估价师《理论与方法》练习题及答案
2017年房地产估价师《理论与方法》模拟题及答案
2017房地产估价师《理论与方法》练习题及答案大纲
2017房地产估价师《理论与实务》多选题练习及答案
初中地理中考模拟试卷练习模考试地理试卷
2016房地产估价师《理论与方法》章节练习与答案
2017年房地产估价师《理论与方法》备考习题及答案
2017房地产估价师《制度政策》模拟练习及答案
2017房地产估价师《理论与方法》训练试题及答案
2017房地产估价师《理论与方法》复习题及答案
2017房地产估价师《理论与方法》习题及答案
2016房地产估价师《理论与方法》选择题练习及答案
2017房产估价师《理论方法》模拟练习及答案
2017年房地产估价师《理论与方法》模拟试题及答案
2016房地产估价师考试《理论与方法》模拟试题及答案
房地产估价实习报告
2017年房地产估价师《理论与实务》单选练习题
2017房地产估价师《理论与方法》备考习题及答案
2016年房地产估价师考试《理论与实务》模拟题
2016房地产估价师《理论与方法》考前练习题及答案
2017土地估价师《理论方法》模拟练习及答案
2017房产估价师《师理论与方法》练习题及答案
2017房地产估价师考试《理论与方法》模拟真题答案
房地产估价师考试《理论与方法》模拟题及答案
2017年房地产估价师《理论与方法》习题及答案
2017房地产估价师理论与方法模拟真题及答案
2015年房地产估价师《理论与方法》练习题及答案
2017房产估价师《师理论与方法》模拟试题及答案
房地产估价师《理论与方法》复习题及答案2017