2017物业管理师《综合能力》精选习题
来源:才华咖 本文已影响9.3K人
来源:才华咖 本文已影响9.3K人
为了帮助已经在复习2017物业管理师考试的考生们更好地了解自己的能力,本站小编为大家带来一份《综合能力》部分的精选习题,文末附有答案,欢迎大家阅读参考,更多内容请关注应届毕业生网!
1、某一计息周期内的净现金流量是指该时段内( )。
A.正现金流量的代数和
B.负现金流量的代数和
C.现金流量的代数和
D.现金流量的公允价值
2、关于有效毛收入的'计算公式,正确的是( )。
A.有效毛收入=潜在毛租金收入-空置损失+收租损失+其他收入
B.有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失+收租损失+其他收入
C.有效毛收入=潜在毛租金收入-空置损失-收租损失+其他收入
D.有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失-收租损失+其他收入
3、关于期房价格的公式,正确的是( )。
A.期房价格=现房价格-租金收益-风险补偿
B.期房价格=现房价格-租金收益+风险补偿
C.期房价格=现房价格+租金收益-风险补偿
D.期房价格=现房价格+租金收益+风险补偿
4、关于房屋空置率的说法,正确的是( )。
A.房屋空置率是指报告期期初空置房屋占同期房屋存量的比例
B.房屋空置率是指报告期期初空置房屋占上期房屋增量的比例
C.房屋空置率是指报告期期末空置房屋占上期房屋增量的比例
D.房屋空置率是指报告期期末空置房屋占同期房屋存量的比例
5、物业管理也具有周期性,即它会经历从( )、“衰退”甚至“消亡”的生命历程。
A、起步、成长、成熟 B、复苏、成熟
C、起步、成长 D、复苏、起步、成长
6、招标文件通常包括《招标公告》、《招标书》、《投标须知》、《投标书编制要求》等,标底是由( )确定的。
A、招标单位 B、投标单位 C、银行 D、主管部门
7、房地产直接投资包括( )
A、房地产开发投资、房地产企业债券投资
B、房地产开发投资、房地产企业股票投资
C、房地产开发投资、房地产置业投资
D、房地产置业投资、房地产企业股票投资
8、在项目财务评价中,动态投资回收期(Pb)与基准回收期(Pc)相比较,如果Pb( )Pc,则开发项目在财务上就是可以接受的。
A、大于等于 B、大于 C、小于等于 D、无关系
9、下面三个非价格因素( )对房地产市场供给数量有影响。
A、房地产中介对未来的预期、房地产开发成本、政府政策的变化
B、房地产中介对未来的预期、房地产开发成本、开发商对未来的预期
C、房地产中介对未来的预期、政府政策的变化、开发商对未来的预期
D、房地产开发成本、政府政策的变化、开发商对未来的预期
10、物业管理成本由以下( )部分构成。
A、营业成本、期间费用或经营管理费用
B、营业成本、建造费用
C、营业成本、设计费用
D、建造费用、期间费用或经营管理费用
参考答案:1-10 CCADA ACCDA
2017年物业管理师《综合能力》习题及答案
2017物业管理师《综合能力》自测习题
2017物业管理师《综合能力》复习试题
2017年物业管理师考试《综合能力》复习题
2017物业管理师《物业管理综合能力》备考试题
2015年物业管理师考试《物业管理综合能力》练习题
2017物业管理师《综合能力》复习题
2017物业管理师《综合能力》练习题
2017物业管理师试题库《综合能力》练习题
2017物业管理师《综合能力》复习题及答案
2017物业管理师《综合能力》习题
2017物业管理师《综合能力》习题及答案
2017物业管理师《物业管理综合能力》训练题
2017物业管理师考试《综合能力》练习题
2017物业管理师《综合能力》预习题及答案
2017物业管理师《综合能力》提升试题
2015年物业管理师考试《物业管理综合能力》演练题
物业管理师考试物业管理综合能力试题
2016物业管理师《综合能力》复习试题
2015物业管理师考试《综合能力》章节习题
2015物业管理师《物业管理综合能力》真题试卷
2017物业管理师《综合能力》自测题
2015年物业管理师《物业管理综合能力》演练题
物业管理实习报告(综合11篇)
2017物业管理师考试科目《综合能力》考前习题
2015年物业管理师《物业管理综合能力》模拟试题
2017物业管理师《综合能力》自测试题
物理综合能力的测试试题
2016年物业管理师考试《综合能力》练习题
综合管理部2017年工作总结
2015年物业管理师考试《综合能力》习题
2017物业管理师《综合能力》提升题及答案
2015年物业管理师考试《综合能力》练习题
2015年物业管理师《综合能力》练习题
2017物业管理师综合能力巩固精选题
2015物业管理师《物业管理综合能力》模拟试题
2015物业管理师考试《综合能力》练习题
2010年物业管理师考试《物业管理综合能力》真题
物业管理师2015年《物业管理综合能力》模拟真题
2015年物业管理师考试《物业管理综合能力》真题(预测)